2018中國居住小康指數85.3:一線城市居住吸引力回升

2019-03-26 16:22:32 來源:《小康》?中國小康網 作者:劉彥華 責任編輯:田小介 字號:T|T
摘要】前兩年,越來越多的受訪者開始考慮到二三線城市,甚至是小城鎮和鄉村生活。

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  中國小康網訊 記者劉彥華 前兩年,越來越多的受訪者開始考慮到二三線城市,甚至是小城鎮和鄉村生活。“2018中國居住小康指數”調查結果則顯示,今年,一線城市的吸引力開始回升,在回答“什么地方最適合您居住”一題時,26.3%的受訪者選擇了一線城市,比上年度提高了9.6個百分點。

  “五一”小長假素有樓市風向標之稱,4月30日,《小康》雜志、中國小康網記者來到位于北京市房山區長陽鎮的某售樓處,30萬抵扣10%房價的優惠活動,讓這個老盤加推的樓盤收獲了不錯的人氣。

  該樓盤目前在售的主要是80平米的兩居、95平米和103平米的三居,均價為每平米53000元。雖然當日這里擠滿了看房的人,但據多位看房人反映,“主要是看看,了解了解行情”。

  觀望態度明顯,這不是個例,據記者向鏈家地產和我愛我家工作人員了解,與前兩個月相比,近期二手房市場看房量普遍出現反彈,但實際成交量增長有限,“主要還是受整個政策大環境的影響。不是市場需求不足,而是因為認房又認貸等政策,精準打擊投機需求,剛需和改善型購房者本身接盤能力有限,受整個市場低迷氛圍影響,他們的決策也更加理性”。

  這一點在“2018中國居住小康指數”調查中已有所體現。

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  今年5月,《小康》雜志會同有關專家及機構,對“2018中國居住小康指數”進行了調查,經對調查結果和國家有關部門的統計監測數據進行加權處理,得出2018年度中國居住小康指數為85.3分,比上一年度的79.9分提高了5.4分,一舉突破了80分大關。

  對于2018年中國房地產市場走勢,有人看跌也有人漲。“2018中國居住小康指數”調查顯示,43.3%的受訪者預計今年年內其所在地房價會上漲,23.1%的受訪者認為不好說,20.1%的受訪者認為會下跌,另外還有13.5%的受訪者認為維持現狀的概率較大。

  據不完全統計,2018年以來,全國主要城市陸續發布房地產調控政策已超過100次。思源地產市場發展部副總經理、首席分析師郭毅在接受《小康》·中國小康網記者采訪時表示,2018年樓市調控主基調并未改變,依然是“房住不炒”,并在此基礎上加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

  在回答“從現在到今年年底,您會買房嗎?”一題時,31.2%的受訪者選擇了“觀望”,比去年同期上升了18.7個百分點,52%的受訪者直言“不會”,比去年同期下降了16.8個百分點,16.8%的受訪者表示會買房,比去年同期減少了1.9個百分點。

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